Melding om (mindre) tiltak

27. februar 2010

Melding om (mindre) tiltak

"Melding" er en form for forenklet søknad som kan brukes når arbeidet er av forholdsvis enkel art og ligger innenfor gjeldende bestemmelser. For å kunne benytte melding må altså tiltaket være i tråd med de rammer som er gitt i kommuneplan, reguleringsplan og dens bestemmelser. Ved bruk av "melding" blir tiltakshaver selv ansvarlig for at bestemmelsene i plan- og bygningsloven og byggeforskriftene følges.

Melding om tiltak krever ikke profesjonell søker. Dette innbefatter frittstående bygg inntil 70m2 som ikke nyttes til beboelse, tilbygg inntil 50m2, bruksendring fra bod og lignende til boligrom, samt visse typer skilt og reklameinnretninger.

Melding krever at tiltaket ikke strider mot arealplaner for området. Melding om tiltak omhandler også driftsbygninger i landbruket, og midlertidige eller transportable konstruksjoner og anlegg.

Slike små byggetiltak kan utføres uten søknad eller melding til kommunen.

Dette kan gjelde:

• Frittliggende bygg inntil 15 m2, gesimshøyde maks 2,5 og mønehøyde maks 3m. Krav om 4m til nabogrense.
• Mindre fasadeendring som ikke endrer byggets eksteriør.
• Levegg inntil 1,8m høyde og lengde maks 10m. Krav om 4m til nabogrense.
• Frittliggende utepeis.
• Innehegning (åpne lette konstruksjoner, ikke sikthindrende mot veg).
• Små skilt og reklameinnretninger (kontroller regulerings-bestemmelser).
• Mindre antenner (maks 2m høyde, diameter maks 1,2m).
• Forstøtningsmur (inntil 0,5m høyde i grense, inntil 1m i avstand 2m fra grense, inntil 1,5m i avstand 4m fra grense)
• Mindre fyllinger, planering.
• Graving av kabler.
• Lokale drensledninger.
• Biloppstillingsplass for eiendommens bruk.
• Ikkebærende vegg Installering, endring og reparasjon av enkle bygningstekniske installasjoner innenfor en bruksenhet.
• Ildsteder (skal kontrolleres av fagkyndig).

Tiltak som er unntatt søknads-/meldeplikt skal være i samsvar med plan og bygningsloven, arealplaner og kommunale vedtekter. Ta kontakt med kommunen dersom du er i tvil om tiltaket hører inn under unntaksreglene.

Behandlingstid

• Behandlingstid for meldingssaker er maks 3 uker.
• Behandlingstid for enkle tiltak er maks 3 uker.

Krav til dokumentasjon

Melding:

• Skjema melding om tiltak NBR nr. 5153.
• Gjenpart av nabovarsel NBR nr. 5155. Situasjonskart i M = 1 : 1000 evt. 1 : 500.
• Tegninger av fasader, plan og snitt. M= 1 : 100.

• Dokumentasjon som for Rammetillatelse
• - Søknad om tillatelse til tiltak NBR nr.5174.
• - Opplysninger om tiltakets ytre rammer NBR nr. 5175
• - Gjenpart av nabovarsel NBR. nr. 5155.
• - Situasjonsplan i M = 1: 1000 evt. 1 : 500.
• - Tegninger av fasader, plan og snitt M = 1 : 100.
• - Evt. begrunnelse for dispensasjon, gateoppriss, terrengtilpasning, søknad om lokal godkjenning, kontrollplan for kritiske områder,
• - GAB-skjema NBR nr.5176-1.
• og i tillegg: Søknad om ansvarsrett/kontrollplan NBR nr. 5181-1 for hele tiltaket og Kontrollerklæring for prosjektering NBR nr. 5149.

Enkle tiltak:
Dokumentasjon som ett-trinns søknad. Komplett søknad som samsvarer med arealplaner, og som ved behandling gir igangsettingstillatelse av tiltaket. Ingen dispensasjonssøknad. Eventuell uttalelse fra annen myndighet skal være vedlagt søknaden.

Se mer om byggesaker generelt under Norge.no sine sider.